Os aluguéis residenciais subiram 0,66% em julho de 2026, depois de terem avançado 0,10% em junho. Os dados são do IVAR (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais), divulgado pelo FGV/Ibre (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas) nesta quinta-feira (6).
Em 12 meses, o índice acumulou valorização de 5,08%, acelerando ante os 4,46% registrados no encerramento de junho.
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“A dinâmica continua sendo explicada principalmente pelos fatores de oferta e demanda. Pelo lado da demanda, os juros ainda elevados mantêm o crédito imobiliário em patamar restritivo. Ao mesmo tempo, os reajustes dos contratos passam a refletir cada vez mais as condições locais de mercado”, afirma Matheus Dias, economista do FGV IBRE.
O IVAR foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil, com informações obtidas diretamente de contratos assinados entre locadores e locatários sob intermediação de empresas administradoras de imóveis.
Até então, a FGV coletava informações de anúncios de imóveis residenciais para locação, e não os valores efetivamente negociados.
Quanto aos resultados das quatro capitais que integram o índice da FGV, o aluguel residencial registrou alta mensal em todas as cidades pesquisadas em julho.
