O consórcio imobiliário vem ganhando espaço entre os brasileiros que desejam comprar um imóvel de forma planejada. Dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC) mostram que o segmento registrou em 2025 R$ 283,53 bilhões em créditos comercializados, crescimento de 48% em relação ao ano anterior. O volume representou 57% de todos os créditos contratados no Sistema de Consórcios.
O avanço evidencia que cada vez mais consumidores enxergam o consórcio como uma alternativa ao financiamento tradicional, especialmente em períodos de juros elevados. Quais são as vantagens dessa modalidade? Entenda como funciona e por que ela pode ser uma opção interessante para quem deseja adquirir um imóvel.
O que é consórcio imobiliário e como funciona
É uma modalidade de compra planejada em que um grupo de pessoas contribui mensalmente para formar um fundo comum administrado por uma empresa autorizada pelo Banco Central. Ao longo do contrato, os participantes podem ser contemplados por sorteio ou por lance e recebem uma carta de crédito para adquirir um imóvel. A carta de crédito pode ser utilizada para diferentes finalidades:
Compra de imóveis novos ou usados;
Aquisição de imóveis residenciais ou comerciais;
Compra de terrenos;
Construção de imóveis;
Reformas e ampliações;
Quitação de financiamento imobiliário, conforme regras vigentes.
Diferentemente do financiamento, o consórcio não disponibiliza o recurso imediatamente.
