A medição da evolução de obra é uma avaliação técnica periódica realizada por um engenheiro credenciado pela instituição financeira, o qual inspeciona a execução física no canteiro para verificar o cumprimento das etapas planejadas. Esse percentual é um indicador independente do andamento do empreendimento, responsável por determinar o ritmo da liberação gradual dos recursos do financiamento à construtora e por estabelecer o cálculo mensal da taxa de evolução de obra cobrada do cliente.
Em construtoras consolidadas, como a MRV, esse acompanhamento das etapas construtivas é disponibilizado nos canais de atendimento de forma transparente, o que fortalece a previsibilidade da obra e a segurança do planejamento financeiro.
Como ocorre a liberação do financiamento?
A instituição financeira não repassa o montante total do financiamento à construtora no momento da assinatura do contrato. A liberação dos recursos ocorre em parcelas progressivas, as quais estão condicionadas à comprovação técnica da evolução física das obras.
Durante a medição periódica, o engenheiro credenciado avalia os serviços efetivamente executados e instalados no canteiro. O profissional verifica, por exemplo, se itens de alvenaria, de cobertura, de tubulações ou de revestimentos já foram devidamente assentados, e desconsidera materiais que estejam apenas armazenados em estoque.
