Localizado na Avenida das Araucárias, em Águas Claras, o Liv635 é um empreendimento recém-entregue, construído pela Stylos Engenharia e apresentado como pioneiro em Brasília no modelo Multifamily, conceito de moradia já consolidado nos Estados Unidos e que ganha espaço no Distrito Federal.
O residencial reúne 225 apartamentos mobiliados de um ou dois quartos, com plantas principais de 45 m² e 55 m², destinados à locação de longa permanência. Com unidades prontas para morar, serviços, gestão profissional e espaços de trabalho, lazer e convivência, o empreendimento oferece uma alternativa para quem busca praticidade e comodidade na rotina. A proposta vai além da moradia tradicional ao valorizar a integração e a formação de uma comunidade entre os moradores.
O formato acompanha uma mudança na forma de pensar a moradia. Além do espaço privativo, fatores como facilidade de manutenção, serviços disponíveis e qualidade das áreas compartilhadas passam a integrar a experiência residencial.
No Liv635, essa combinação inclui facilidades cotidianas e uma equipe dedicada à operação do empreendimento, além de iniciativas que incentivam a integração e o senso de comunidade entre os residentes.
O Multifamily vai além da moradia: é uma comunidade. Promovemos encontros entre os moradores para estimular a convivência e fortalecer as conexões. O empreendimento pertence a um grupo de empresas com mais de 60 anos de atuação em Brasília. Escolhemos Águas Claras por identificarmos o potencial da região para esse modelo de moradia. Ao todo, são 225 unidades com algumas já alugadas.
Leonardo Barros, general manager do Liv635 MultifamilyAinda segundo Leonardo, o empreendimento atende a diferentes perfis de moradores, desde profissionais que trabalham em home office e casais recém-casados que preferem não investir tanto em mobília até pessoas mais velhas que buscam apartamentos menores, mas desejam manter o conforto e contar com uma estrutura de apoio no dia a dia.
Para o executivo, a diversidade de perfis reflete a flexibilidade do modelo, que procura atender às necessidades de diferentes fases da vida. Ele também avalia que o Distrito Federal apresenta potencial para a expansão desse tipo de empreendimento.
Multifamily: morar sem precisar começar do zero
Diferentemente da locação residencial tradicional, em que o inquilino geralmente precisa organizar a estrutura do imóvel por conta própria, o Multifamily integra apartamentos destinados ao aluguel a uma administração profissional e a serviços planejados para atender os moradores.
No Liv635, os apartamentos são entregues mobiliados e equipados, com um ou dois quartos, incluindo suíte master, varanda, eletrodomésticos, marcenaria planejada, ar-condicionado e persianas integradas. A estrutura permite que os moradores se instalem sem a necessidade de equipar todos os ambientes.
A proposta pode atender especialmente a profissionais com rotinas dinâmicas, pessoas que trabalham em Águas Claras ou no Plano Piloto e moradores que priorizam conforto e praticidade. Em vez de concentrar esforços na montagem da casa, o residente encontra uma estrutura preparada para o uso cotidiano.
Recém-entregue, o empreendimento também aposta em arquitetura contemporânea, fachada moderna e acabamentos apresentados pela empresa como de alto padrão, tanto nas unidades privativas quanto nas áreas compartilhadas.
Trabalho, lazer e bem-estar
A estrutura do Liv635 foi planejada para atender a diferentes momentos do dia. Entre as facilidades estão coworking, mercado, lavanderia, quadra de areia, lockers, Liv Pet e Bike e Car Wash (lavagem de carro), além de academia, piscina, spa, churrasqueira e salão de festas. Os ambientes oferecem opções para a prática de atividades físicas, o descanso e os momentos de lazer, tanto individuais quanto compartilhados.
Os serviços buscam concentrar atividades cotidianas no próprio residencial, oferecendo alternativas para trabalhar, fazer tarefas domésticas e cuidar de necessidades práticas.
