O Governo do Distrito Federal (GDF) divulgou as regras para a criação de um novo bairro na Saída Norte, entre o Varjão e o Lago Norte, às margens das rodovias BR-020, DF-006 e DF-007. A área de 3,16 milhões de metros quadrados será divida em três zonas com diferentes usos, incluindo habitação.
A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh-DF) publicou no Diário Oficial (DODF), o Estudo Territorial Urbanístico (ETU) 01/2026 da Saída Norte para a criação do novo bairro, na quinta-feira (29/10). Antes da publicação, segundo a pasta, o projeto passou por audiência pública.
O estudo dividiu a região em três zonas, chamadas A, B e C, e definiu o que pode ser feito em cada uma. As regras levam em conta as características do território, as áreas já ocupadas e a necessidade de proteger a vegetação, os recursos hídricos e os espaços ambientalmente sensíveis.
Zona A, atividades institucionais e de apoio
Com cerca de 714,2 mil metros quadrados, a Zona A permite atividades institucionais, além de comércio e serviços de apoio a essas atividades. Também podem ser previstos equipamentos públicos, como espaços destinados a serviços e estruturas de uso coletivo, além de áreas livres para a população;
A ocupação deve preservar os corredores ecológicos que conectam o Parque Nacional de Brasília à Área de Proteção Ambiental (APA) do Lago Paranoá.
