O memorial descritivo é o documento que reúne as características e especificações previstas para um imóvel, incluindo materiais, acabamentos, equipamentos e itens das áreas comuns. Para quem compra um apartamento da MRV, ele funciona como uma referência para conferir se o que foi entregue corresponde ao que foi estabelecido na documentação da compra.
A conferência deve considerar também o contrato, os registros de personalização e os materiais publicitários relacionados à oferta. Esses documentos podem conter informações complementares sobre as características do imóvel e ajudam a esclarecer dúvidas quando algum item não corresponde à expectativa do comprador.
O memorial não deve ser analisado isoladamente: a comparação entre os documentos permite entender quais características foram efetivamente contratadas e quais informações foram apresentadas durante a negociação.
Como comparar o memorial descritivo com o imóvel entregue?
A verificação pode começar antes da vistoria, com a leitura do memorial e a organização dos itens que precisam ser conferidos. Durante a visita, o comprador pode comparar as especificações com as características observadas no apartamento e nas áreas comuns.
Acabamentos e materiais
Confira os pisos, os revestimentos de paredes, a pintura, as portas, as janelas, as louças e os metais sanitários. Observe se os materiais e os tipos de acabamento correspondem às especificações do memorial descritivo.
