O custo mensal de morar em um condomínio inclui a taxa paga para manter em funcionamento as áreas e serviços compartilhados, o que torna importante observar como o condomínio foi projetado antes de tomar uma decisão.
A taxa condominial reúne despesas como salários e encargos de funcionários, consumo de água, energia e gás das áreas comuns, limpeza, conservação, manutenção de equipamentos e serviços administrativos. Por isso, o desenho do condomínio e a quantidade de unidades que participam do rateio podem influenciar a composição desse valor.
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Como o tamanho do condomínio influencia o custo?
As despesas das áreas comuns são compartilhadas entre os moradores, de acordo com as regras estabelecidas na convenção do condomínio. Pela legislação, a contribuição normalmente considera a fração ideal de cada unidade, salvo disposição diferente na convenção.
Isso significa que o número de unidades é um dos elementos que deve ser observado ao analisar a taxa. Um condomínio com mais apartamentos pode distribuir determinadas despesas fixas entre um número maior de moradores, embora o valor final também dependa da estrutura, dos serviços contratados e da forma de rateio adotada.
