O IVAR (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais) subiu 0,28% em setembro de 2026, praticamente estável em relação a agosto (0,29%). No acumulado em 12 meses, houve leve desaceleração, com a taxa passando de 5,09% em agosto para 5,08% em setembro, informou nesta quarta-feira (7) a FGV (Fundação Getulio Vargas).
“A alta de 0,28% do IVAR em setembro reflete a continuidade da demanda por locação residencial em um ambiente de crédito imobiliário ainda restritivo, que mantém parte das famílias no mercado de aluguel. Apesar da desaceleração observada em algumas capitais, a oferta limitada de imóveis para locação e os reajustes de contratos seguem sustentando a elevação dos preços, com destaque para os avanços registrados em Porto Alegre e no Rio de Janeiro”, afirma Matheus Dias, economista do Ibre (Instituto Brasileiro de Economia), da FGV.
Na leitura mensal, os aluguéis avançaram em quase todas as capitais pesquisadas. Porto Alegre apresentou a maior alta, com 0,57%. No Rio de Janeiro, houve avanço de 0,45%.
Em São Paulo, houve desaceleração, de 0,30% em agosto para 0,15% em setembro. Belo Horizonte registrou estabilidade (0,00%), após forte desaceleração em relação ao mês anterior.
No acumulado de 12 meses, o ritmo de alta perdeu força em três das quatro capitais analisadas. O Rio de Janeiro liderou a desaceleração, com a taxa caindo de 6,37% em agosto para 5,77% em setembro.
Belo Horizonte também desacelerou, de 8,47% para 7,88%, e São Paulo passou de 4,58% para 4,35%.
