O crédito fundiário tem se mostrado uma alternativa importante para jovens agricultores que buscam adquirir terras, mas ainda enfrenta desafios significativos. Apesar do aumento no número de operações na região Sul do Brasil, entidades apontam gargalos que dificultam o acesso à terra.
Obstáculos no acesso à terra
Entre os principais obstáculos enfrentados pelos jovens agricultores estão:
Documentação complexa e burocrática
Altos preços dos imóveis rurais
Necessidade de regularização e georreferenciamento dos imóveis
Diego, um agricultor de 21 anos de Cantagalo, Paraná, relata sua experiência ao tentar financiar a compra de uma área que pertenceu à sua avó. Ele destaca que o processo é demorado e requer a reunião de diversos documentos.
Crescimento das operações de crédito fundiário
No período de 2024 a 2025, o número de contratos de crédito fundiário praticamente dobrou, passando de 191 para 393 operações. Os recursos liberados também aumentaram, alcançando R$ 89,8 milhões em 2025.
Os estados do Sul apresentaram os seguintes números de contratos:
Rio Grande do Sul: 193 operações
Paraná: 124 operações
Santa Catarina: 66 operações
Desafios e oportunidades
Apesar do crescimento, ainda existem mais de 500 propostas na fila para serem contratadas. Além disso, o preço médio das operações no Paraná chegou a R$ 265.600, o maior entre os três estados do Sul.
